ПРЕСС-РЕЛИЗ

Истец, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском о возложении на администрацию МО «Ухта» Республики Коми (далее по тексту Администрация) обязанности осуществить действия, направленные на обеспечение жилищных прав истцов путем изъятия для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом и жилого помещения – квартиры  в данном доме в порядке, предусмотренным ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом установлено, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения. На основании  постановления Администрации многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения физических и юридических лиц, занимающих помещения в аварийном доме, собственникам помещений в аварийном доме установлен срок сноса многоквартирного дома за свой счет; указано, что в случае, если собственники не осуществили снос указанного дома в установленный срок, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд.

Снос дома в установленный срок не произведен, решение об изъятии земельного участка, на котором расположен дом, для муниципальных нужд и жилого помещения, принадлежащего истцам, не принято. Истцы самостоятельно произвести снос принадлежащего им жилого помещения без сноса всего жилого дома не имеют возможности.

Согласно ч.1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно пп.4 п.2 ст.56.3 Земельного кодекса Российской Федерации принятие решения по изъятию земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 данной статьи, должно быть обоснованно решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции).

Суд согласился  с позицией истцов о том, что  бездействие ответчика носит длительный характер и нарушает права истцов на получение возмещения в счет изымаемого аварийного жилого помещения и  исковые требования удовлетворил.

Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу.